인천 힐스테이트 숭의역 아파트 청약 완벽 가이드
인천 미추홀구 숭의역 인근에 새로 공급되는 힐스테이트 숭의역 아파트는 총 748세대 중 일반분양 17세대, 특별공급 7세대로 소수 물량이라 관심이 높아요. 이번 글에서는 입주자모집공고를 기준으로 핵심 정보를 쉽고 상세하게 정리했어요. 청약을 처음 준비하는 분도 이해할 수 있도록 단계별로 풀어드릴게요.
청약 핵심 요약 🍀
짧게 정리하면 이래요:
- 공고일: 2025년 9월 11일
- 전체 세대: 748세대, 이번 공급분: 일반 17세대 / 특별공급 7세대
- 입주 가능: 이미 사용승인(2025년 1월 24일) 완료, 잔금 납부 후 즉시 입주 가능
- 전매제한: 당첨자 발표일 기준 1년
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용(자율분양)
궁금점: 요약 중 나에게 가장 중요한 건 ‘일정’, ‘자격’, ‘가격’ 중 무엇일까요?
주요 일정 정리 📆
- 특별공급 청약: 2025년 9월 22일
- 일반공급 1순위: 2025년 9월 23일
- 일반공급 2순위: 2025년 9월 24일
- 당첨자 발표: 2025년 9월 30일
- 당첨자 서류제출: 2025년 10월 13일 ~ 10월 16일
- 계약 체결: 2025년 10월 20일 ~ 10월 22일
청약 취소는 접수 당일 17시30분까지 가능해요. 마감 직전에는 경쟁률이 급등하니 미리 신청하는 게 좋아요.
궁금점: 일정 중 무엇을 가장 먼저 달력에 표시해야 할까요?
신청 자격 & 순위 조건 ✅
- 거주지: 모집공고일 현재 인천 거주자 우선, 서울·경기 거주자도 신청 가능
- 연령: 만 19세 이상(또는 세대주 미성년자)
- 1순위: 통장 가입 12개월 이상 + 지역·면적별 예치금 충족
- 특별공급: 기관추천, 신혼부부, 다자녀, 노부모부양, 생애최초 등 가능
특별공급은 유형마다 소득 기준, 혼인 기간, 자녀 수 등 자격 조건이 달라요.
궁금점: 내 청약통장 가입기간이 몇 개월인지 바로 확인했나요?
분양 세대수 · 가격표 💰
| 주택형 | 층 예시 | 분양가(원) | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 5~15층 | 455,400,000 | 45,540,000 | 409,860,000 |
| 59A (고층) | 41층 | 508,100,000 | 50,810,000 | 457,290,000 |
| 59B | 36층 | 498,600,000 | 49,860,000 | 448,740,000 |
| 74㎡ 계열 | 21층~ | 563,200,000 | 56,320,000 | 506,880,000 |
동·호수·층별 가격은 차이가 있어요. 분양사무실에 비치된 동호별 분양가격표를 확인해야 해요.
궁금점: 계약금과 잔금 계획, 어느 부분을 가장 먼저 고민해야 할까요?
필수 서류 체크리스트 🗂️
- 주민등록등본, 주민등록초본
- 가족관계증명서, 혼인관계증명서(해당시)
- 청약통장 가입 확인서 또는 통장 사본
- 특별공급 시: 혼인 증빙, 자녀 수 확인서, 소득증빙 등 추가 필요
- 계약 시: 인감증명서, 통장사본, 주택취득자금 조달계획서(6억 이상일 경우)
서류는 발급일 기준 유효기간이 있으니, 발표 후 신속하게 준비해야 해요.
궁금점: 서류 중 어떤 것을 미리 준비해두면 편리할까요?
스텝바이스텝 절차 ✍️
- 모집공고 꼼꼼히 읽기
- 청약통장 조건 확인하기
- 공동인증서·계좌 미리 준비하기
- 접수일에 청약홈 접속 후 신청하기
- 당첨자 발표 확인하기
- 당첨자 서류 제출(세대 방문 포함)
- 계약 체결 및 계약금 납부, 잔금 계획 세우기
궁금점: 나에게 가장 까다로울 수 있는 단계는 어디일까요?
FAQ (20문항) ❓
- Q1. 모집공고일은 언제인가요?
A1. 2025년 9월 11일이에요. - Q2. 이번 분양 세대수는 몇 세대인가요?
A2. 일반분양 17세대, 특별공급 7세대예요. - Q3. 입주 가능 시점은 언제인가요?
A3. 사용승인이 끝나 잔금 완납 후 즉시 입주 가능해요. - Q4. 전매제한은 얼마나 되나요?
A4. 당첨자 발표일 기준 1년이에요. - Q5. 청약통장이 꼭 필요한가요?
A5. 네, 일반공급은 청약통장이 필수예요. - Q6. 1순위 조건은 무엇인가요?
A6. 통장 가입 12개월 이상 + 예치금 충족이에요. - Q7. 특별공급에는 어떤 종류가 있나요?
A7. 신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모부양 등이 있어요. - Q8. 분양가는 어디서 확인하나요?
A8. 동호별 분양가격표를 분양사무실에서 확인해요. - Q9. 옵션 변경이 가능한가요?
A9. 선시공 후분양이라 옵션 변경은 불가해요. - Q10. 당첨자 서류 제출 일정은?
A10. 2025년 10월 13일~16일이에요. - Q11. 계약금 비율은 어떻게 되나요?
A11. 보통 분양가의 10%예요. - Q12. 잔금은 언제 내나요?
A12. 계약서에 명시된 일정에 맞춰 내야 해요. - Q13. 예비당첨자도 서류 제출 하나요?
A13. 예비 순번에 따라 안내된 경우 제출해야 해요. - Q14. 현장 접수도 가능한가요?
A14. 특별한 경우에만 가능해요. - Q15. 세대 방문 시 뭘 확인하나요?
A15. 마감재 상태, 설비, 발코니 등을 확인해요. - Q16. 재당첨 제한 있나요?
A16. 비규제지역이라 제한이 완화돼요. - Q17. 인지세는 어떻게 내나요?
A17. 계약 체결 시 분담 납부해요. - Q18. 미성년자도 청약 가능한가요?
A18. 일부 특별공급은 가능해요. - Q19. 당첨 결과는 어디서 보나요?
A19. 청약홈에서 확인할 수 있어요. - Q20. 분양사무실 연락처는?
A20. 032-228-1500이에요.
면책사항
이 글은 인천 힐스테이트 숭의역 입주자모집공고문을 토대로 작성된 참고용 안내예요. 실제 청약은 모집공고 원문과 분양사무실 안내가 최종 기준이며, 개인의 상황에 따라 법률·세무 상담이 필요할 수 있어요.
이 글은 인천 힐스테이트 숭의역 입주자모집공고문을 토대로 작성된 참고용 안내예요. 실제 청약은 모집공고 원문과 분양사무실 안내가 최종 기준이며, 개인의 상황에 따라 법률·세무 상담이 필요할 수 있어요.
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